Автор: профессор, д.б.н. О.А.Макаров

Для студентов кафедры земельных ресурсов и оценки почв факультета почвоведения МГУ им. М. В. Ломоносова, YII семестр, общее количество учебных часов 24.

I. Организационно-методический раздел

Цель курса: дать представление о методологических основах оценки почвенно-земельных ресурсов.

Задачи курса: ознакомить студентов с основными видами оценки земельных участков; показать роль почв в земельно-оценочной деятельности; выявить основные тенденции формирования земельного рынка в регионах Российской Федерации.

Место курса в профессиональной подготовке выпускника. Данный спецкурс относится к числу базовых для профессиональной подготовки студентов кафедры в области оценки почв, земель и недвижимости.

Требования к уровню освоения содержания курса. Студенты должны освоить предлагаемую научную литературу и на ее основе сформировать и обосновать собственную точку зрения на фундаментальную проблему – соотношение оценки почв и оценки земель.

II. Содержание курса

1. Разделы курса: оценка почвенно-земельных ресурсов и недвижимости: исторический обзор и современное состояние; рынок земель в Российской Федерации.

2. Темы и краткое содержание

Тема 1 (2 учебных часа). Земельный фонд Российской Федерации и оценка земли в XVIII–XX вв. У истоков оценочных работ ( XY – начало XVIII в. ). Общегосударственные межевые и оценочные работы в XVIII – первой половине XIX вв. Вклад В.В.Докучаева в теорию и практику оценочных работ во второй половине XIX-начале XX вв.

Тема 2 (2 учебных часа). Оценочная деятельность в СССР (1917 – 1991 гг. ). Земельная реформа и политика государства в области земельных отношений в 1991-2003 гг.

Тема 3 (2 учебных часа). Оценка почв и земель: основные понятия и определения. Классификация видов оценки земель.

Тема 4 (2 учебных часа). Экономическая оценка земель. Общие представления о к адастровой оценке (определение кадастровой стоимости) земель, оценке потребительной (нормативной) и рыночной стоимости земель.

Тема 5. (2 учебных часа). Методики государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Тема 6. (2 учебных часа). Факторы, влияющие на рыночную стоимость земельных участков. Затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке рыночной стоимости земель. Методы оценки рыночной стоимости земель: сравнения, продаж, выделения, распределения, капитализации земельной ренты, остатка, предполагаемого использования.

Тема 7. (2 учебных часа). Экономическая оценка почв. Исследования Почвенного института им. В.В.Докучаева в области определения способов определения цен на различные почвы сельхозугодий с учетом их типовой принадлежности и административного уровня оцениваемой территории. Тарифная категория почв, понятие о почвенно-экологическом индексе.

Тема 8. (2 учебных часа). Бонитировочная и эколого-бонитировочная оценка почв/земель. Учет показателей загрязнения и деградации при бонитировочной оценке почв/земель.

Тема 9. (2 учебных часа). Экологическая оценка почв и земель (земельных ресурсов) и окружающей природной среды (ОПС). Принципы ранжирования показателей качества почв и ОПС. Критериальная таблица экологической оценки качества ОПС. Роль почвы в определении уровня потери экологического качества ОПС.

Тема 10. (2 учебных часа). Эколого-экономическая оценка земель (учет экологического состояния почв и земель, окружающей природной среды при экономической земель). Оценка величины ставок экологического налога при загрязнении, деградации и захламлении земельных участков. Корректировка стоимости земель (использование экологических поправочных коэффициентов к стоимости земельных участков, разработка специальных методов оценки загрязненных земель). Страхование экологического риска загрязнения почв/земель. Определение величины ущерба от загрязнении, деградации и захламления земельных участков.

Тема 11. (2 учебных часа). Понятие недвижимости и особенности правового регулирования рынка недвижимости в законодательстве РФ. Формирование земельного рынка в регионах Российской Федерации.

Тема 12. (2 учебных часа). Регистрация недвижимости и судебно-арбитражная практика. Брокерская и агентская деятельность на рынке недвижимого имущества. Управление риэлторской фирмой. Земельные сертификаты. Лицензирование и законодательство риэлторской деятельности. Страхование, маркетинг и реклама на рынке недвижимости.

3. Перечень примерных контрольных вопросов и заданий для самостоятельной работы. Государственная Концепция развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Дифференциальная рента. Капитализация ренты. Цена земли. Методы оценки стоимостных характеристик земельных участков. Факторы, определяющие изменение уровня цен земель. Кадастровая оценка земель. Земельный налог. Базовая стоимость земли. Арендная плата. Регистрация сделок с недвижимостью (купля - продажа, аренда, залог, ипотека). Особенности бухгалтерского учёта операций с недвижимостью. Девелопмент, инвестиции и организация международных сделок с недвижимостью. Документационное обеспечение оценщика земель.

4. Примерная тематика рефератов, курсовых работ. «История земельно-оценочной деятельности в России»; «Используется ли почва при оценке земель?» «Факторы, влияющие на стоимость земли»; «Природно-хозяйственное качество почв и земель»; «Сопоставление отечественного и зарубежного опыта оценки земель».

5. Примерный перечень вопросов к зачету (экзамену) по всему курсу. Вклад В.В.Докучаева в теорию и практику оценочных работ во второй половине XIX - начале XX вв. Земельные сертификаты. Лицензирование и законодательство риэлторской деятельности. Страхование, маркетинг и реклама на земельном рынке. У истоков оценочных работ (XY – начало XVIII в.). Общегосударственные межевые и оценочные работы в XVIII – первой половине XIX вв. Формирование земельного рынка в регионах Российской Федерации. Оценочная деятельность в СССР (1917–1991 гг.). Регистрация недвижимости и судебно-арбитражная практика. Брокерская и агентская деятельность на рынке недвижимого имущества. Управление риэлторской фирмой. Земельная реформа и политика государства в области земельных отношений в 1991-2003 гг. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации. Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Ме тодика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда. Методика государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов. Методика государственной кадастровой оценки земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке рыночной стоимости земель. Методы оценки рыночной стоимости земель: сравнения, продаж, выделения, распределения, капитализации земельной ренты, остатка, предполагаемого использования. Страхование экологического риска загрязнения почв/земель. Определение величины ущерба от загрязнении, деградации и захламления земельных участков. Корректировка стоимости земель (использование экологических поправочных коэффициентов к стоимости земельных участков, разработка специальных методов оценки загрязненных земель). Эколого-экономическая оценка земель (учет экологического состояния почв и земель, окружающей природной среды при экономической земель). Оценка величины ставок экологического налога при загрязнении, деградации и захламлении земельных участков. Бонитировочная и эколого-бонитировочная оценка почв/земель. Учет показателей загрязнения и деградации при бонитировочной оценке почв/земель. Экономическая оценка почв. Тарифная категория почв, понятие о почвенно-экологическом индексе. Оценка почв и земель: основные понятия и определения. Классификация видов оценки земель. Общие представления о к адастровой оценке (определение кадастровой стоимости) земель, оценке потребительной (нормативной) и рыночной стоимости земель.

III. Распределение часов курса по темам и видам работ

№ п/п

Наименование тем и разделов

Всего (часов)

Аудиторные занятия

Самостоятельная работа

В том числе

Лекции

Семинары

1.

Все указанные темы и разделы

24

24

-

-

ИТОГО

24

24

-

-

IV. Форма итогового контроля

В качестве итогового контроля усвоения материалов специального лекционного курса «Оценка почв и земель» выступает экзамен для студентов кафедры земельных ресурсов и оценки почв (4-й курс, VII семестр) - примерный перечень вопросов к экзамену указан в п. 5 раздела II ).

V. Учебно-методическое обеспечение курса

Основная литература

  1. Бобылев С.Н., Ходжаев А. Ш. Экономика природопользования: Учебное пособие. М.: ТЕИС, 1997. 272 с.
  2. Востокова Л.Б., Якушевская И.В. Бонитировка почв. М.: Изд-во МГУ, 1979. 102 с.
  3. Гаврилюк Ф.Я. История оценки земель и методы бонитировки почв СССР // Почвоведение. 1977. №4. С. 14-22.
  4. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Российской Федерации // Федеральная служба земельного кадастра России. М., 2000. 152 с.
  5. Закон Российской Федерации от 11.10.1991 г. №1738 «О плате за землю» (в ред. Законов РФ от 14.02.92 N 2353-1, от 16.07.92 N 3317-1, Федеральных законов от 09.08.94 N 22-ФЗ, от 22.08.95 N 151-ФЗ, от 27.12.95 N 211-ФЗ, от 28.06.97 N 93-ФЗ, от 18.11.97 N 145-ФЗ, от 31.12.97 N 158-ФЗ, от 21.07.98 N 117-ФЗ, от 25.07.98 N 132-ФЗ, от 29.12.98 N 192-ФЗ)
  6. Закон г. Москвы от 16.07.1997 № 34 (ред. от 29.09.1999) «Об основах платного землепользования в городе Москве».
  7. Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (принят Государственной Думой 26 июня 2002 года Одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 г. ).
  8. Закон РСФСР от 19 декабря 1991 г. (с учетом Законов РФ от 21.02.92 №2397-1, от 02. 06. 93 №5076-1) «Об охране окружающей природной среды».
  9. Закон РФ от 21 февраля 1992 №2395-1 «О недрах».
  10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. М.: Юрайт-М, 2002.
  11. Карманов И.И. Научные основные и методика расчета цен на почвы и земельные участки // Вести, с. -х. науки. 1989. № 3. С. 3-9.
  12. Карманов И.И. Плодородие почв СССР. М.: Колос, 1980. 226 с.
  13. Карманов И.И. Почвенно-экологическая оценка // Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв. М.: Агропромиздат, 1991. С. 161-233.
  14. Карманов И.И. Проблема цен на почвы и земельные участки // Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв. М.: Агропромиздат, 1991а. С. 234-297.
  15. Карманов И.И., Булгаков Д.С., Карманова Л.А., Путилин Е.И. Современные аспекты оценки земель и плодородия почв // Почвоведение. 2002. №. С.
  16. Карманов И.И., Клопотовский А.П. Плодородие и бонитировка почв Нечерноземной зоны РСФСР//Земельные ресурсы Нечерноземной зоны РСФСР. М., 1976.
  17. Карманова Л.А. Агроклиматическое обеспечение агроэкологической оценки почв // Современные проблемы почвоведения. РАСХН. Почвенный ин-т им. В. В. Докучаева. М., 2000. С. 294-303.
  18. Макаров О.А. Состояние почвы как объект экологического нормирования окружающей природной среды. Автореф. дис. …д-ра биол. наук. М.:, 2002. 46 с.
  19. Медоуз Д.Х., Медоуз Д.Л., Рэндерс Й., Беренс III В. В. Пределы роста. 2-е изд М.: МГУ, 1991.
  20. Методика государственной кадастровой земель лесного фонда Российской Федерации. Утверждена Приказом Росземкадастра от 17. 10. 2002 № П/336
  21. Методика государственной кадастровой оценки земель поселений. Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.
  22. Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Утверждена приказом Росземкадастра от 26. 08. 2002 № П/307. Письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 08.10.2002 № 07/9340-ЮД указанный приказ признан не нуждающимся в государственной регистрации.
  23. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации. Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.
  24. Методика и технология почвенно-экологической оценки и бонитировки почв для сельскохозяйственных культур. М., 1990. (Утверждена ВАСХНИЛ). 114 с.
  25. Методика определения размеров ущерба от деградации почв и земель. М., 1994. (Утверждена Минприроды России и Роскомземом). 31 с.
  26. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая Налогового кодекса РФ от 31 июля 1998 г. №146-ФЗ (с изменениями от 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января, 5 августа 2000 г., 24 марта, 30 декабря 2001 г.). Часть вторая Налогового кодекса РФ от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ (с изменениями от 29 декабря 2000 г., 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля 2002 г. ).
  27. Нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд (вводятся с 1 января 1996 г. ). Утверждены постановлениями Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 г. № 77, от 27 ноября №1176.
  28. О плате за землю // Финансы и статистика. М., 1992. 64 с.
  29. Оценка земельных ресурсов. Уч. пособие. Под ред. В.П.Антонова и П.Ф.Лойко. М.: Ин-т оценки природных ресурсов,1999. 364 с.
  30. Оценка и экологический контроль состояния окружающей природной среды региона (на примере Тульской области)/ М.: Изд-во МГУ, 2001. 256 c.
  31. Оценка почв по содержанию и качеству гумуса для производственных моделей почвенного плодородия (Рекомендации) / Под ред. Л.Л.Шишова и К.В.Дьяконовой. М.: Агропромиздат, 1990. 32 с.
  32. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Практика их применения. И.Л.Цуканов, Ю.А.Цыпкин, П.В.Бахарев, А.А.Демченко, С.М.Чемерикин, П.В.Шелин. М.: ООО «Фирма Блок», 2000, 93 с.
  33. Подходы и методы стоимостной экспертизы земель сельскохозяйственного назначения. И.Л.Цуканов, Ю.А.Цыпкин, С.М.Чемерикин М.: ООО «Фирма Блок», 1999, 56 с.
  34. Порядок определения размеров ущерба от загрязнения земель химическими веществами. М., 1993. (Утвержден Минприроды России и Роскомземом). 29 с.
  35. Постановление Правительства РФ от 15. 03. 97 № 319 «О порядке определения нормативной цены земли».
  36. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
  37. Правительство Правительства РФ от 25 августа 1999 г. №945 «О государственной кадастровой оценке земель»
  38. Предложениях по развитию системы экологического нормирования. М., Госкомэкология России, 1998.
  39. Распоряжение Минимущества России от 06. 03. 2002 г. №568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков».
  40. Тюменцев Н.Ф. Как оценить качество почв. Новосибирск, 1966.
  41. Тюменцев Н.Ф. Качественная оценка почв и методика ее проведения. Томск: Томское кн. изд-во, 1962.
  42. Шашко Д.И. Бонитировка и экономическая оценка земли в региональном планировании//Региональное развитие и географическая среда. М.:Изд-во АН СССР, 1971.

Дополнительная литература

  1. Багриновский К.А., Лемешев М.Я. О планировании экономического развития с учетом требований экологии// Экология. 1976. №4. С. 681- 691.
  2. Букс И.И. Некоторые методические подходы к оценке устойчивости природных комплексов для целей прогноза состояния окружающей среды// Проблемы фонового мониторинга состояния природной среды. Л., 1987. Вып. 5. С. 200-212.
  3. Вернадский В.И. Биосфера. М.-Л.: Научно-техническое теоретическое издательство, 1926. 147 с.
  4. Вернадский В.И. Биогеохимические очерки. М. -Л.:Изд-во АН СССР, 1940.
  5. Вернадский В.И. Химическое строение биосферы и ее окружения. М.: Наука, 1965.
  6. Взаимодействие природы и хозяйства Байкальского региона / Отв. ред. А.К.Айламазян. Новосибирск, Наука, 1981. 128 с.
  7. Воробейчик Е.Л., Садыков О.Ф., Фарафонтов М.Г. Экологическое нормирование техногенных загрязнений наземных экосистем. Екатеринбург: Наука, 1994.
  8. Востокова Л.Б. Бонитировка почв Рязанской области. - Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. биол. наук. М.: Изд-во МГУ, 1972.
  9. Востокова Л.Б., Шишкина И.Г. Качественная оценка почвенного покрова в системе почвенно-географического районирования // Проблемы природного и сельскохозяйственного районирования и типологии сельских местностей. М.: Изд-во МГУ, 1989.
  10. Временная методика определения предотвращения экологического ущерба. – Госкомэкология России. Утверждена Председателем Госкомэкологии России В.И.Даниловым-Данильяном 09 марта 1999 г. М., 1999.
  11. Гаврилюк Ф.Я. К истории земельного кадастра СССР // Почвоведение. 1988. №8. С. 96 -112.
  12. Гаврилюк Ф. Я. О преподавании спецкурса «Бонитировка почв» // Почвоведение. 1969. №8.
  13. Глинка К.Д. Новейшие работы по изучению плодородия почв и методов почвенной бонитировки// Почвоведение. 1899. № 2. С. 122-133.
  14. Гринин А.С., Орехов Н.А., Шмидхейни С. Экологический менеджмент: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. 206 с.
  15. Гродзинский М.Д. Эмпирические и формально-статистические методы определения допустимых и нормальных состояний геосистем // Нормативные подходы к определению норм нагрузок на ландшафты. М., 1988.
  16. Гродзинский М.Д., Шищенко П.Г. Ландшафтно-экологический анализ в мелиоративном природопользовании. Киев: Либидь, 1993.
  17. Дегтярев В.В. Проблемы земельного кадастра в СССР. М., 1979. С. 252.
  18. Добровольский Г.В., Никитин Е.Д. Экологические функции почвы. М.: Изд-во МГУ, 1986. 137 с.
  19. Добровольский Г.В., Никитин Е.Д. Сохранение почв как незаменимого компонента биосферы. М.: Наука, МАИК «Наука/Интерпериодика»2000, 185 с.
  20. Добровольский Г.В., Никитин Е.Д. Функции почв в биосфере и экосистемах. М.: Наука, 1990. 270 с.
  21. Добровольский Г.В. Экология и почвоведение // Почвоведение. 1989. №12. С. 5-12.
  22. Добровольский Г.В., Орлов Д.С., Гришина Л.А. Почвенный комплексный мониторинг. Почвоведение, 1983, № 10, с. 26-34.
  23. Добровольский Г.В., Урусевская И.С. География почв и почвенное районирование Центрального экономического района СССР. М.: Изд-во МГУ. 1972. 470 с.
  24. Докучаев В.В. Главные моменты в истории оценок земель Европейской России. //Избранные сочинения. Т. 4. М. -Л.: Изд-во АН СССР, 1950.
  25. Домрачева Е.А. Очерк культурных опытов в России производившихся в целях бонитировки// Почвоведение. 1908. № 2. т. 10. С. 116-128.
  26. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 апреля 1991 г. 84 с.
  27. Исаченко А.Г. Учение о ландшафте и физико-географическое районирование. Л.: Наука, 1966.
  28. Классификация и диагностика почв СССР. 1977. M.: Колос, 1977. 222 с.
  29. Ковальский В.В. Геохимическая экология. М.: Наука, 1974.
  30. Ковда В.А. Биогеохимия почвенного покрова. М.:Наука, 1985. 212 с.
  31. Колосовский Н.Н. Основы экономического районирования. М.: Госполитиздат, 1958.
  32. Конституция Российской Федерации. 1993.
  33. Критерии оценки экологической обстановки территорий для выявления зон чрезвычайной экологической ситуации и зон экологического бедствия. М.: Минприроды России, 1992.
  34. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. №22-ФЗ.
  35. Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель // Сборник нормативных актов «Охрана почв». М.: Изд-во РЭФИА, 1996. С. 174-196.
  36. Методические рекомендации по проведению полевых и лабораторных исследований почв и растений при контроле загрязнения окружающей среды металлами. Гидрометеоиздат, 1981.
  37. Оптимальное управление природно-экономическими системами / Отв. ред. В.И.Гурман, А.И.Москаленко. М.: Наука, 1980. 296 с.
  38. Оценка экологического состояния почвенно-земельных ресурсов и окружающей природной среды Московской области. / Под общей редакцией академика РАН Г.В.Добровольского, члена-корреспондента РАН С.А.Шобы. М.: Изд-во МГУ, 2000. 221 с.
  39. Оценка экологического состояния почвенно-земельных ресурсов региона в зонах влияния промышленных предприятий (на примере Тульской области)/ Под общей редакцией академика РАН Г.В.Добровольского, С.А.Шобы. М.: Изд-во МГУ, 1999. 252 с.
  40. Реймерс Н.Ф. Природопользование: Словарь-справочник. М.: Мысль, 1990. 637 с.
  41. Розанов Б.Г. Основы учения об окружающей среде. М.: Изд-во МГУ, 1984. 372 с.
  42. Снакин В.В. Экология и охрана природы. Словарь-справочник // Под ред. академика А.Л.Яншина. М.: Academia , 2000. 384 с.
  43. Снакин В.В., Мельченко В.Е., Бутовский Р.О. и др. Оценка состояния и устойчивости экосистем. М. 1992.
  44. Соболев С.С. Малышкин М.Н. Вопросы качественной оценки (бонитировки) почв СССР // Почвоведение. 1958. №9. С. 10-29.
  45. Соколов И.А. Теоретические проблемы генетического почвоведения. Новосибирск: Наука, 1993. 231с.
  46. Состояние почвенно-земельных ресурсов в зонах влияния промышленных предприятий Тульской области/Под общей редакцией академика РАН Г.В.Добровольского, члена-корреспондента РАН С.А.Шобы. М.: Изд-во МГУ, 2002. 173 с.
  47. Сочава В.Б. Определение некоторых понятий и терминов физической географии//Доклады Ин-та географии Сибири и Дальнего Востока. Иркутск. 1963. Вып. 3.
  48. Сравнительная оценка качества сельскохозяйственных угодий Тульской области. Под общей ред Дегтярева И.В. Тула, Приокское кн. изд-во, 1972. –153 с.
  49. Статистические материалы и результаты исследований агропромышленного производства России. М.: РАСХН, 2001. 24 с.
  50. Тайчинов С.Н. Качественная оценка почвы (бонитировка). М.:Россельхозиздат, 1966.
  51. Тайчинов С.Н. Система качественной оценки почвы //Почвоведение. 1971. №1.
  52. Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв / Л.Л.Шишов, Д.Н.Дурманов, И.И.Карманов, В.В.Ефремов. М.: Агропромиздат, 1991. 304 с.
  53. Тумин Г.М. Оценка почв// Труды каменностепной станции. 1925. Вып. 11. №5. Воронеж.
  54. Тюменцев Н.Ф. Бонитировка почв Западной Сибири. - Новосибирск, 1975.
  55. Тюменцев Н.Ф. Бонитировка почв на генетико-производственной основе. Саратов, 1969.
  56. Тюрюканов А.Н. Витасфера земли//Избранные труды. М.: Издательство РЭФИА, 2001. С. 146 – 157.
  57. Тюрюканов А.Н., Федоров В.М., Н.В.Тимофеев–Ресовский: Биосферные раздумья. М., 1996. 368 с.
  58. Федеральный закон Российской Федерации от 10 января 2002 года N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
  59. Фрейберг И.К. Почвенно-оценочное дело Тульской губернии// Почвоведение. 1910. С. 109-113.
  60. Харизоменов С.А. Отношение почвенных исследований и статистических при оценке земель//Почвоведение. 1908, N 1. т. 10. С. 35-41.
  61. Чепурных Н.В., Новоселов А.Л. Инвестиционное проектирование в региональном природопользовании. М.: Наука, 1997. 253 с.
  62. Шашко Д.И., Бондарчук Н.П., Казизов Ю.А., Колосовская В.Н., Покровская Н.Д., Ямпольская Е.М. Биоклиматический потенциал и его использование (на примере Московской области) // Земледелие. 1985. №6. С. 18-26.
  63. Экологический словарь. - Москва: КОНКОРД Лтд, 1993. 202 с.
  64. Экологический энциклопедический словарь. М.: Ноосфера, 1999. 930 с.
  65. Anzecc U. Guidelines and Criteria for Determining the Need for and Level of Environmental Impact Assessment in Australia . Draft Canberra . 1993.
  66. Bertalanffy L. Problems of life. London , 1952.
  67. Duinker P. and Beanlands G. The Significance of Environmental Impacts: An Exploration of the Concept// Environmental Management. Vol. 10, no. 1 1986. p. 1-10.
  68. ECE Policies and Systems of Environmental Impact Assessment. United Nations. New York , 1991.
  69. Erarbeitung einer Anleitung zur Ableitung vergleichbarer Beurteilungskriterien für kontaminierte Böden, 1997.
  70. Folk M.A Review of Environmental impact Assessment Methodologies in the United States . Institut fur Orts - Regional and Landesplanung. Zurich , 1982.
  71. Forrester J.W. World Dynamics. Cambridge . 1971.
  72. Glasson J., Therivel, R. and Chadwick, A. Introduction and Principles//Introduction to Environmental Impact Assessment, ed. Glasson et al. UCL Press. London , 1994. p. 2-24.
  73. Hollick M. The Role of Quantitative Decision-making Methods in Environmental Impact Assessment//Journal of Environmental Management. 1981.
  74. Jacobs P. and Sadler B. (undated) Sustainable Development and Environmental Assessment: Perspectives on Planning for a Common Future. Canadian Environmental Assessment Research Council. Quebec
  75. Lawrence D.P. Quantitative versus Qualitative: A False Dichotomy?// Environmental Impact Assessment Review, vol. 13 1993. p. 3-11.
  76. Lawrence D.P. Designing and Adapting the EIA Planning Process. The Environmental Professional. vol. 16. 1994. p. 2-21
  77. Lee N. and Colley R. Reviewing the Quality of Environmental Statements. Occasional Paper Number 24. EIA Centre. University of Manchester . 1990.
  78. Lee N. and Walsh F. Strategic Environmental Assessment: An Overview, Project Appraisal 7(3). 1992. p. 126-136
  79. Leenaers H., Okx J.P., Burrough P. A. Comparision of spatial prediction method for mapping floodplain soil pollytion. Catena, 1990.
  80. Malik M. (1995) Environmental Procedures of International Organizations - a Preliminary Evaluation. The Environmental Professional, vol. 17 1995. p. 93-102.
  81. Meadows D.H. et al. The Limit to Growth. N. Y., 1972.
  82. Odum E.P. Fundamentals of ecology. Philadelphia and London . 1959.
  83. OECD. Guidelines on Environment and Aid: Good Practices for Environmental Impact Assessment of Development Projects. Paris . 1992.
  84. OECD. Capacity Development in Environment. Costa Rica . 1993.
  85. Resource Assessment Commission. Multi Criteria Analysis as a Resource Assessment Tool. Research Paper No. 6. 1992. p. 1-11
  86. Robinson N.A. EIA Abroad: The Comparative and Transnational Experience. In Environmental Analysis: The NEPA Experience, ed. Hildebrand, S. G. and Cannon, B. J. Lewis Publishers. Florida , 1993.
  87. Ross W.A. Evaluating Environmental Impact Statements// Journal of Environmental Management, vol. 25. 1987. p. l37-147
  88. Sadler B. and Verheem R. Strategic Environmental Assessment-Status, Challenges and Future Directions. The Hague : forthcoming, 1995.
  89. Wandesforde-Smith G., Carpenter R. A. and Horberry J. EIA in Developing Countries: An Introduction. Environmental Impact Assessment Review 5(3). 1985. p. 201-206.
  90. Weinstein D.A., Shugart H.H. Ecoclogical modeling of landscape dynamics//Disturbance and Ecosystems. N. Y.: Springer Verlag, 1983.
  91. Wood C. and Dejeddour M. Strategic Environmental Assessment: EA of Policies, Plans and Programmes, Impact Assessment Bulletin. 10(1) 1992. 3-22.
  92. Woodcock A., Davis M. Catastrophe theory. N. Y., 1978.
  93. Wood C. and Dejeddour M. (1992) Strategic Environmental Assessment: EA of Policies, Plans and Programmes. Impact Assessment Bulletin 10(1): p. 3-22.
  94. Wood C.M. Environmental Impact Assessment; A Comparative Review, Longman Higher Education. Harlow. 1995.
  95. Zeeman E.C. Catastrophy theory// Sc. Amer. 1976. №334. p. 65.